Sprawdź RKM

Strona jest otwarta do 15 listopada 2026.

RKM kalkulatorRodzinny Kredyt Mieszkaniowy

Policz gwarancję BGK, limit ceny za metr i spłatę rodzinną.

  • Gwarancja wkładu własnego

    do 100 000 zł

  • Przy drugim dziecku

    −20 000 zł

  • Przy trzecim i kolejnym

    −60 000 zł

Krok 1 · Checklista

  1. 1

    Jakie jest gospodarstwo?

  2. 2

    Czy ktoś z gospodarstwa ma mieszkanie albo dom?

    Chodzi o własność albo spółdzielcze prawo.

  3. 3

    Czy w ciągu 5 lat ktoś oddał mieszkanie albo dom w darowiźnie osobie z rodziny?

    Blokuje darowizna na rzecz I lub II grupy podatkowej (m.in. dzieci, rodzice, rodzeństwo, małżonek).

  4. 4

    Czy w ciągu 36 miesięcy ktoś brał kredyt na mieszkanie albo dom?

    Chodzi o umowę na zakup lokalu, domu albo spółdzielczego prawa.

  5. 5

    Czy ktoś z gospodarstwa brał już wcześniej RKM?

  6. 6

    Czy kredyt ma iść na mieszkanie albo dom?

    Zakup, budowa, spółdzielcze prawo albo wykończenie. Kredyt w złotych, min. 15 lat.

Zacznij od gospodarstwa. Potem wybierz odpowiedź przy każdym pytaniu.

Przejdź do kalkulatora

Wstępna samoocena na podstawie warunków BGK. Ostateczną weryfikację robi bank kredytujący. Limit ceny m² i wkład sprawdzisz w następnym kroku.

Krok 2 · Kalkulator

Limity BGK · IV kwartał 2026

1

Limit ceny za m²

Co kupujesz?
Rynek
Cena nieruchomości
zł
200 000 zł1 000 000 zł
Metraż
m²
25 m²120 m²
Cena za m²11 206,90 zł
Limit Warszawa, rynek pierwotny17 497,70 zł / m²

Cena mieści się w limicie BGK

Poniżej limitu o 6290,80 zł / m².

2

Ile gotówki idzie na wkład?

Gotówka
zł
0 zł195 000 zł

Wystarczy 30 000 zł gotówki

Bank chce 130 000 zł. BGK poręczy 100 000 zł, reszta idzie z waszej gotówki. Można dołożyć więcej i wziąć mniejszy kredyt.

Wkład 30 000 złBGK 100 000 złRazem 130 000 zł
BGK poręcza
100 000 zł

Opłata dla BGK za poręczenie - 1% - 1000 zł

Bierzesz kredyt
620 000 zł
3

Stopa stała albo zmienna

Zmienna. Wkład nie wyżej niż 20%. Powyżej tej kwoty zostaje tylko stała.

4

Spłata rodzinna - kolejne dziecko po kredycie

Ile dzieci jest dziś w gospodarstwie?

Pierwsze dziecko po kredycie nic nie spłaca

Spłata startuje od drugiego dziecka w gospodarstwie. Drugie - 20 000 zł. Trzecie i każde następne - 60 000 zł. To schodzi z kapitału, nie wpada na konto.

BGK spłaca z kredytu
0 zł
Zostanie kredytu
620 000 zł

Wcześniejsza spłata

W ciągu 3 lat od kredytu możecie wcześniej spłacić do 100 000 zł. Tyle obejmuje gwarancja BGK. Powyżej tej kwoty spłata rodzinna przepada. Po 3 latach jest w porządku (można nadpłacać bez ograniczeń).

Ten układ przechodzi

Limit m²
Cena jest 6290,80 zł / m² pod limitem.
Wkład
Wystarczy 30 000 zł, resztę do 20% poręczy BGK.
Stopa
Zmienna. Wkład nie wyżej niż 20%. Powyżej tej kwoty zostaje tylko stała.
Spłata rodzinna
Pierwsze dziecko po kredycie nie uruchamia spłaty.